Blog
Veelgestelde vragen
- 01
De achtergrond van de btw-verhoging
Waarom verandert het btw-tarief?
De overheid heeft aangekondigd dat het btw-tarief voor vakantieverblijven stijgt van 9% naar 21%.
Deze wijziging geldt voor verhuurders die momenteel 9% btw afdragen over hun inkomsten uit verhuur.
Ben je als verhuurder niet btw-plichtig en draag je geen btw af over jouw verhuurinkomsten? Dan is deze verhoging niet op jou van toepassing.
Het is een landelijke maatregel die voor alle btw-plichtige aanbieders van vakantieverblijven in Nederland geldt.
Wanneer gaat de wijziging in?
De btw-verhoging gaat in op 1 januari 2026.
Boekingen die ná 1 januari 2026 plaatsvinden, vallen onder het nieuwe tarief van 21%.
Boekingen die vóór 1 januari 2026 plaatsvinden, blijven onder het huidige tarief van 9%.
Alle boekingen die in 2025 worden gemaakt voor een periode in 2026, vallen onder het nieuwe tarief van 21%.
Voor wie geldt dit?
De maatregel geldt voor alle btw-plichtige verhuurders van vakantieverblijven in Nederland.
Of je btw-plichtig bent, hangt af van jouw specifieke situatie (bijv. bedrijfsmatige verhuur).
Bij twijfel: raadpleeg je boekhouder of de Belastingdienst.
- 02
Hoe bereken ik mijn nieuwe prijzen inclusief 21% btw? Wil je na de btw-verhoging hetzelfde netto bedrag overhouden als nu? Dan bereken je eerst de prijs zonder 9% btw, en tel je daarna 21% btw op dat netto bedrag. Stap 1: Haal de huidige 9% btw van je prijs af Netto prijs = huidige prijs ÷ 1,09 Stap 2: Voeg vervolgens 21% btw toe aan dat netto bedrag Nieuwe prijs (incl. 21% btw) = netto prijs × 1,21 Voorbeeld: Huidige prijs incl. 9% btw: €109 Netto prijs = €109 ÷ 1,09 = €100 Nieuwe prijs incl. 21% btw = €100 × 1,21 = €121 Zo behoud je dezelfde netto-opbrengst als voorheen. Wat kan ik zelf doen om de impact te verkleinen?
Controleer of je btw-plichtig bent.
Optimaliseer je advertentie (foto’s, teksten, voorzieningen) om aantrekkelijker te blijven voor gasten.
Test verschillende prijzen om te zien hoe gasten reageren.
Pas je prijzen tijdig aan in je advertentie.
